Maison à CANCALE, 35260 - 5 pièces 155m²

BIEN D’EXCEPTION DANS LA BAIE DU MONT SAINT MICHEL

Exclusivité
Description du bien

Idéalement située dans la baie du mont saint Michel à 10mn de Cancale et 20 mn de St Malo sur la commune de Saint Benoit des Ondes, dans un environnement calme du bord de mer avec toutes les commodités accessibles à pied et à 5mn de la gare sncf axe Saint Malo - Rennes.
Venez découvrir cette splendide école du village mitoyenne d'un coté de 155m2 habitables entièrement rénovée avec goût, elle a été repensée avec élégance et modernité, implantée sur un terrain clôturé de 557 m².
Vous serez charmé par la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, vous apprécierez au rez de chaussée une belle pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte donnant accès à l'espace extérieur ainsi qu'à la terrasse à l'arrière de la maison, chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc indépendant, arrière cuisine.
A l'étage, une belle mezzanine claire et fonctionnelle desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.
Grand garage attenant à la maison.
Les + : Aucun travaux à prévoir, de beaux volumes, Belle luminosité, belles prestations.
Le bien sera disponible au plus tard en février 2023.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1880€ et 2590€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 105452
  • Surface : 155m²
  • Surface Terrain : 557m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 5
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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520 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE155 m²
  • REF105452
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Consultant en charge
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