Maison à Cancale, 35260 - 6 pièces 114m²

MAISON 6 PIÈCES - 114 M2 - VUE MER

Description du bien

Pour les amoureux de la baie de Cancale et du Mont Saint-Michel.
Avec sa vue imprenable sur la baie, cette maison récente (2020) de 114 m2 habitables en parfait état composée de deux niveaux identiques, conviendra à des personnes qui veulent avoir une certaine indépendance, à d'autres qui souhaitent faire de la location (les 2 niveaux peuvent être indépendants), ou à celles qui voudront profiter de l'ensemble pour en faire une maison familiale.
Résidence principale, secondaire, ou investissement locatif, cette maison a de multiples possibilités.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine équipée-aménagée donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec wc, rangement.
- A l'étage : entrée, séjour avec cuisine équipée-aménagée (vue mer) donnant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, rangement.
Terrain d'environ 400 m2.
Située à Hirel, vous n'aurez que quelques centaines de mètres à parcourir pour vous rendre aux commerces et commodités (supérette, école, médecin, pharmacie, restaurants... ), ou pour vous adonner aux plaisirs du char à voile et des promenades dans la baie.
Cancale est à 10 mn, Dol de Bretagne à 10 mn (gare TGV), Saint-Malo à 15 mn (gare TGV).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289