Maison à CANCALE, 35260 - 6 pièces 134m²

2 APPARTEMENTS RENOVES AVEC JARDIN

Exclusivité
Description du bien

Belle opportunité pour vivre ou investir sur le port de la Houle à Cancale.
Cette maison de pêcheurs à usage d’habitation est nichée dans une ruelle typique et calme.
Elle est actuellement composée de 2 appartements de type T3 entièrement rénovés avec des prestations de qualité et vendus meubles.
Elle dispose d'un jardin (parcelle de 241 m2) et d'une vue mer depuis le deuxième étage.
Acquisition également possible d’un garage fermé d'environ 35 m2.
Idéal pour un regroupement familial ou pour un complément locatif (les appartements sont actuellement loués en meublés), la maison peut également aisément être réhabilitée en duplex ou triplex.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420000 €
Honoraires : 4.76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Nadine TINEVEZ, Tél. : 06 13 60 65 87, E-mail : nadine.tinevez@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 805 152 287

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 61351
  • Surface : 134m²
  • Surface Terrain : 241m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Meublé
  • Année de construction : 1572
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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440 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE134 m²
  • REF61351
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine
35350 LA GOUESNIERE
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