Maison à CANCALE, 35260 - 7 pièces 170m²

MAISON DE FAMILLE A 15 MINUTES A PIED DU PORT DE LA HOULE

Description du bien

Nichée au calme dans un quartier authentique de Cancale, elle développe actuellement sur deux niveaux environ 170 m2 habitable.
Construite autour de 1630, elle a été remaniée depuis en conservant son charme et son caractère (cour pavée, pierres apparentes, poutres …).
Le rez de chaussée actuel développe environ 115 m2 habitable (véranda récente avec climatisation réversible, salons avec cheminée dont l’un à usage de chambre, cuisine et salle d’eau récentes, wc). Au premier étage, deux belles chambres, un bureau, salle d’eau et wc. Au dernier étage, un beau grenier aménageable à votre convenance.
Garage avec atelier au dessus, préau, cour pavée, puits et jardins clos (parcelle de 775 m2).
Un bien rare au charme incontestable et au potentiel séduisant (qui mérite quelques rafraichissements), idéalement situé au calme, à 15 minutes à pied du port de la Houle.
Pour une vie à l’année ou pour les vacances …

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449500
Prix de vente hors honoraires d'agence : 435000 €
Honoraires : 3.33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Nadine TINEVEZ, Tél. : 06 13 60 65 87, E-mail : nadine.tinevez@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 805 152 287

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 65220
  • Surface : 170m²
  • Surface Terrain : 775m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1654
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
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449 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE170 m²
  • REF65220
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine
35350 LA GOUESNIERE
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