Maison à CARCASSONNE, 11000 - 10 pièces 230m²

VILLA A 15 MN DE CARCASSONNE SUR 1300 M2 AVEC GARAGE

A proximité des commodités du village et à 16 mn au Nord de carcassonne, cette propriété avec 230 m2 habitables environ se situe sur un terrain clos de 1324 m2. Elle offre une habitation plain pied de 105 m2, comprenant une grande cuisine équipée de 28 m2, un salon, 2 chambres,1 SDB, 1 salle d eau ainsi qu'une grande véranda donnant sur le jardin. La seconde habitation se situe au 1er étage et se compose d'une cuisine intégré également, une pièce à vivre de 34 m2 , une SDB, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d eau et une terrasse de 23 m2. Ces 2 habitations indépendantes peuvent former une seule grande maison familiale. Un garage au fond du jardin et un atelier pour travailler à l'écart sont des atouts de qualités pour ce bien. Le terrain est piscinable, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillos battantes, le chauffage est au gaz de ville. Aucun travaux .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2630€ et 3630€ par an

• Référence : 106627
• Surface : 230m²
• Surface Terrain : 1324m²
• Nombre de pièces : 10
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1968
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse