Maison à CARMAUX, 81400 - 5 pièces 152m²

Maison 1900 rénovée partiellement normes PMR avec grand jardin traversant

Description du bien

CARMAUX, quartier LA LANDE, voici une intéressante maison de pierre sur deux niveaux, partiellement rénovée sur une propriété traversante. La particularité de cette maison, la capacité d'accueillir en rez de chaussée une personne à mobilité réduite, dans un appartement 2 pièces de 70 m² rénové selon les normes PMR en vigueur mais avec travaux de finition à terminer. L'étage quant à lui offre un spacieux 3 pièces de 77 m², à rénover intégralement. La propriété, traversante possède en effet deux entrées, une par la rue pouvant desservir l'étage de la maison, et l'autre par le fond du jardin traversant permettant d'avancer le véhicule jusqu'à la maison. Le rez de chaussée se compose ainsi d'une vaste entrée de 15 m², d'un WC indépendant sous l'escalier, d'une cuisine de 9 m² non équipée, d'un séjour de 23 m² ouvrant sur le jardin et d'une chambre de 22 m² avec salle d'eau et WC, le tout aux normes PMR. A l'étage, une cuisine de 9 m², un séjour de 24 m² avec balcon et accès jardin, deux chambre de 9 et 24 m², et un espace salle de bain avec WC.
Enfin, le jardin d'environ 900 m² possède à son extrémité un portail en retrait de la route offrant la possibilité la possibilité de garer bon nombre de véhicules à l'extérieur ou bien encore de créer un garage.
Électricité aux normes en RDC, double vitrage avec volets roulants électriques, bien relié au tout à l’égout, chauffage électrique prévu mais conduit de cheminée disponible pour un futur poêle à bois...
Jardin clôturé avec puits et dépendance (eau, électricité, évacuation EU).
Plus de photos sur simple demande, n'hésitez pas !

Prix de vente : 85000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 69179
  • Surface : 152m²
  • Surface Terrain : 959m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

85 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE152 m²
  • REF69179
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Tarn
81000 ALBI
Ce bien vous intéresse ?