Maison à CHALLANS, 85300 - 4 pièces 90m²

Charme et authenticité de la pierre

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Vous serez immédiatement charmés par cette jolie maison en pierre rénovée, située dans un petit hameau de Falleron et à moins de 12 mn de Challans.
Vous y trouverez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine dînatoire A/E et son salon s'ouvrant sur une belle terrasse d'environ 35 m2, un grand cellier (arrière cuisine), 1WC. A l'étage 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. En annexe un grand double garage, un atelier ou garage à motos, 1 grand cabanon de rangement, un coin barbecue avec possibilité de cuisine d'été.
Un beau jardin cosy, portail automatique. Terrain autour de plus de 1000 m2.
Si vous aimez le charme de la pierre et de l'authenticité, ce bien n'attend que vous. Bien rare faire vite !!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires : 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia WINTER, Tél. : 0663767102, E-mail : patricia.wintersdorff@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 487 763 948

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1200€ et 1700€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 105002
  • Surface : 90m²
  • Surface Terrain : 1023m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 5
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

232 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE90 m²
  • REF105002
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - La Garnache (85710), Challans (85300), Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)
Ce bien vous intéresse ?