Maison à CHALLANS, 85300 - 8 pièces 200m²

Atypique avec magnifiques volumes

Exclusivité
Description du bien

Exclu ! Magnifique maison 200m² en coeur de bourg à La Garnache à 5 minutes de Challans.
Vous serez immédiatement séduits par l'architecture en double plafond cathédrale de la pièce de vie surplombée par une mézzanine aménageable de 60m². 3 chambres dont 1 parentale, 1 salle de bains, 1 WC séparé puis 2 pièces isolées et chauffées d'un surface de 50m² et un garage de 50m² en rez de jardin. Terrain d'environ 400m² et surface habitable 200m². Ce bien est en cours de rénovation intégrale par entreprises (chauffage central par pompe à chaleur, isolation, électricité etc... pour janvier 2023 avec garanties décenales) Côté performances énergétiques, les travaux réalisés feront apparaitre un DPE B et GES A (actuellement non soumis au DPE). Coup de coeur assuré pour ce bien atypique ! Propositions d'aménagement photoréaliste.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 378 000 €
Honoraires : 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal WINTER, Tél. : 0781218287, E-mail : pascal.wintersdorff@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 342 431 335

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 110745
  • Surface : 200m²
  • Surface Terrain : 388m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1949
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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394 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE200 m²
  • REF110745
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Consultant en charge
Consultant indépendant - LA GARNACHE (85710)
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