Maison à CHALLANS, 85300 - 4 pièces 92m²

ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL !!!

A proximité des commodités, au calme, sur un terrain de 1137m² clos, je vous propose cette bâtisse de 1960 composée d'une cuisine indépendante de 17,50m² suivie de son salon séjour 27.50m², la partie nuit se compose de 2 grandes chambres, bureau, salle de bains, wc indépendant et une buanderie/ chaufferie, ouvertures en doubles vitrages, volets pvc et volets roulants, chaudière fuel, 4 dépendances a votre disposition dont un garage de 42m² avec un grenier sol béton, un abris ouvert de 42m² et 2 autres abris fermés en dur de 30 et 36m², 2 puits complètent ce lot. Gros potentiel d'extention après renovation des dépendances ( appartements) idéal locatifs...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2080€ et 2850€ par an

• Référence : 138896
• Surface : 92m²
• Surface Terrain : 1137m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin