Maison à SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU, 44310 - 7 pièces 323m²

Maison d'Architecte 7 pièces 308 M2

Description du bien

Belle propriété à mi-chemin entre Challans et Nantes entièrement réalisée sur les conseils d'un architecte et d'un décorateur d'intérieur, elle saura vous séduire dès l'entrée dans les lieux
La pièce de vie contemporaine de 80 m2 intégrant une magnifique cuisine avec son îlot galbé est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées.
Vous trouverez également une arrière cuisine, un bureau, ainsi qu'un deuxième salon pouvant faire office de salle de télévision, détente ou musique.
Un grand espace détente vous ravira avec sa piscine intérieure chauffée, nage à contre courant, son mur d'eau et son jacuzzi à débordement, ainsi qu'un hammam, une salle d'eau, un sanitaire et un coin bar, une salle de billard.
Côté nuit: une grande suite parentale, son dressing de plus de 10 m2, sa salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et double vasque, un sanitaire indépendant.
Deux autres grandes chambres à l'étage avec un espace dressing, salle d'eau, sanitaire indépendant, un grand espace mezzanine.
Un bâtiment annexe de 140 m2 abrite un double garage et un garage pour camping car. Vous avez également la possibilité de l'aménager en gîte ou chambre d'hôte.
Une cuisine d'été agrémentera également vos soirées d'été.
Cette maison a été entièrement rénovée et repensée avec des matériaux haut de gamme, en privilégiant une isolation de qualité permettant un DPE de 4 (A) chauffage au sol par pompe à chaleur, consommation électrique annuelle globale d'environ 1300 euros

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 855000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 825000 €
Honoraires : 3.64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Patricia WINTER, Tél. : 0663767102, E-mail : patricia.wintersdorff@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 487 763 948

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 73491
  • Surface : 323m²
  • Surface Terrain : 1809m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1989
  • Salles de bain : 3
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

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855 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE323 m²
  • REF73491
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - La Garnache (85710), Challans (85300), Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)
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