Maison à CHALONNES-SUR-LOIRE, 49290 - 5 pièces 100m²

Pavillon de 2022, plain-pied 4 chambres

A 6mn de la gare de Chalonnes sur Loire, à 3 mn du centre-bourg, dans le secteur de la Bourgonnière, cette maison de 5 pièces, 100m2, a été achevée en octobre 2022 et vous propose le confort d'une construction neuve sur une parcelle de près de 450m2.
De plain-pied : pièce de vie de 31m2, cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, lingerie, 3 chambres autour de 10m2, 1 chambre parentale avec espace prévu pour douche, wc, salle de douche avec wc.
A l'extérieur : terrasse, abri de jardin, 2 places de stationnement, jardin à clôturer.
Vous apprécierez la faible consommation énergétique (poêle à granulés, ballon thermodynamique, bonne isolation ...), les volets roulants électriques, l'habitabilité immédiate et le secteur calme. Belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 484€ et 654€ par an

• Référence : 118346
• Surface : 100m²
• Surface Terrain : 447m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2022
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse