Maison à CHAMBOULIVE, 19450 - 7 pièces 138m²

Charmante maison rénovée 5 chambres sur terrain de 2496 m²

Exclusivité
Description du bien

Située dans un hameau calme, charmante maison des années 50 intégralement rénovée, élevée sur sous-sol intégral, bâtie en pierre et couverte en ardoises.
Lumineuse et chaleureuse, cette maison dégage une ambiance très "cosy".
D'une surface habitable d'environ 138 m², le rez de chaussée offre une entrée, un salon avec poêle à bois, une vaste cuisine traversante aménagée et équipée avec sa salle à manger ouvrant sur une terrasse en bois, une chambre avec sa salle d'eau privative (douche à l'Italienne) et un wc indépendant.
L'étage ouvre sur un grand dégagement à usage de bureau, quatre chambres et une salle d'eau avec douche et wc.
Le sous-sol d'environ 61 m² possède un grand garage avec porte isolante à ouverture télécommandée, une grand espace à usage de buanderie et d'atelier avec baie vitrée ouvrant sur le jardin et une cave indépendante de 14m².
Le jardin clos et arboré de 2496m² possède un abri de jardin en bois, deux portails et un portillon.
Chauffage électrique (radiateurs récents), deux poêle à bois (salon et salle à manger), toiture en ardoises refaite en 2008, électricité refaite, assainissement refait, ballon d'eau chaude de 2017 etc...
Une maison où on pose les valises!
Ramassage scolaire à moins de 100 mètres.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 163000 €
Honoraires : 3.68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 43676
  • Surface : 138m²
  • Surface Terrain : 2496m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1950
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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169 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE138 m²
  • REF43676
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
19330 ST GERMAIN LES VERGNES
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