Maison à CHAMEYRAT, 19330 - 4 pièces 88m²

Sous compromis de vente -Plain pied avec piscine et vue exceptionnelle

Exclusivité
Description du bien

Sous compromis de vente -
Située dans un petit hameau, au calme, sans vis à vis, agréable maison de plain pied de 2000, bénéficiant d'une exposition sud-ouest dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 2.116 m².
Elle offre de plain pied une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec portes fenêtres ouvrant sur une terrasse abritée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse face à la piscine de 8mx4m et à une vue exceptionnelle, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un wc, un cellier et un garage attenant.
Possibilité d'aménager une partie des combles (environ 50m²).
Petite dépendance en dur de 4mx4m.
Excellent diagnostic énergétique.
Chauffage au fuel, pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) et cheminée avec insert.
Assainissement individuel fosse toutes eaux et électricité aux normes.

A 2.8 kms du bourg, 15 mn de Tulle, 25 mn de Brive et à 15 mn des accès autoroutiers.


Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 46153
  • Surface : 88m²
  • Surface Terrain : 2116m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2002
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE88 m²
  • REF46153
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
19330 ST GERMAIN LES VERGNES
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