Maison à CHAMEYRAT, 19330 - 6 pièces 122m²

Maison plain pied 3/4 chambres entre Tulle et Brive

Exclusivité
Description du bien

Sous offre d'achat acceptée
Située au calme, dans un petit hameau, maison de construction traditionnelle datant de 1991, sur un beau terrain arboré de 2.690 m² avec superbe vue sur la campagne environnante.
D'une surface habitable de 122 m², elle offre de plain pied:
-une entrée sur véranda,
-une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cheminée-insert et baie vitrée ouvrant sur le jardin,
-une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m²,
-un petit salon de lecture et un bureau pouvant être réunis pour créer une chambre supplémentaire,
-trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative et WC,
-une salle de bains,
-un wc séparé
-un garage avec porte motorisée, une buanderie, un cellier et un abri bois.
Grenier aménageable.
Beau terrain paysager de 2 690 m² clôturé avec allée goudronnée.
Menuiseries double vitrage en PVC. Isolation en ouate de cellulose faite en 2011. Radiateurs électriques nouvelle génération, sols refaits.
Assainissement individuel.
Diagnostics technique sans aucune anomalie.
Maison très bien entretenue.
10 min de Tulle, 22 min de Brive
12 min des embranchements autoroutiers

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180000 €
Honoraires : 4.44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 73733
  • Surface : 122m²
  • Surface Terrain : 2690m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1991
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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188 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE122 m²
  • REF73733
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
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