Maison à CHAMONIX-MONT-BLANC, 74400 - 3 pièces 42m²

Chalet cosy au coeur de Chamonix

A seulement quelques minutes à pied du centre ville et des commodités, ce charmant chalet a été entièrement rénové avec goût et modernité en 2021 sur un terrain de 635m².
D'une surface totale de 42m² environ (loi Carrez 25.6m²), on y retrouve un espace optimisé par un architecte et des finitions de très bonne qualité.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre double, 2 salles d'eau et un wc.
A l'étage, une grande chambre pouvant accueillir 3 lits et de grands espaces de rangement.
A l'extérieur, 2 belles terrasses permettent de profiter d'une magnifique vue sur le massif du Mont blanc et les Aiguilles Rouges, 2 places de stationnement privées.
Ce chalet bénéficie actuellement d'une excellente rentabilité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît SERRE, Tél. : 06 95 37 95 32, E-mail : benoit.serre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 507 462 745

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 540€ et 780€ par an

• Référence : 145084
• Surface : 42m²
• Surface Terrain : 635m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Meublé
• Salles de bain : 2
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin