Maison à CHAMPAGNAT-LE-JEUNE, 63580 - 5 pièces 150m²

Superbe corps de ferme rénové avec ses terrains et dépendances.

Description du bien

Situé à 15 kilomètres de Jumeaux et à une petite demi heure d'Issoire, ce superbe corps de ferme des années 1873 rénové, sur une superficie habitable de 150m2, vous séduira par son charme et ses atouts.
Sa magnifique vue, son exposition exceptionnelle ainsi que le calme environnant l'entourant ne pourront que séduire les amateurs de grands espaces serein.
Ce bien est placé sur sa parcelle de terrain entièrement clôturé de 1250m2 et qui est vendu avec ses près attenant de plus d'un hectare ainsi qu'un bois de 24 ares.
Pour commencer vous rentrez dans cette demeure par une grande et belle véranda lumineuse avec ses belles poutres en bois.
En passant la porte d'entrée vous arrivez dans un beau salon, avec son ancienne cheminée ouverte où se trouve le poêle à bois entièrement ouvert sur la cuisine qui allie charme à l'ancienne et modernité avec sa vue dégagée.
Un belle salle de bain avec baignoire, vasque et toilette.
En recoin et ayant accès direct par le coin cuisine, une très grande cave voûté en plain pied de 24 m2.
Un très bel escalier en bois vous conduira sur un palier menant à trois belles chambres entre 14 et 17m2 et une autre salle d'eau avec douche et toilette.
Un autre escalier fermé par trappe menant dans un grenier avec une belle hauteur sous plafond.
Une porte permettant d'avoir un accès direct dans une autre immense partie à réaménager en appartement, garages, gîtes, atelier...comme bon vous semblera selon vos besoins et envies.
La vue du première étage est absolument splendide et sans vis à vis.
Vous avez également plusieurs dépendances, dont une partie écurie de 26 et 13m2 un local fermé avec un ancien four à pain à finir de réhabiliter et une belle étable.
La maison est chauffée au gaz à condensation de 2015. Sa cuve se trouve sur le terrain.
La huisserie et en double vitrage bois et PVC et la maison bénéficie d'une bonne isolation.
Entre ses atouts indéniables et sa superbe vue, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette magnifique demeure.

Prix de vente : 232000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Aurelia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 59771
  • Surface : 150m²
  • Surface Terrain : 15000m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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232 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE150 m²
  • REF59771
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