Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR, 69410 - 6 pièces 160m²

MAISON DE VILLE, ATELIER ET GARAGE SUR TERRAIN DE 511M2

Description du bien

A Champagne au Mont d'Or, proche de toutes commodités et à 5 min de l'avenue commerçante de Lanessan, venez découvrir cette maison de ville familiale du XIXème siècle, d'environ 160m2 sur 3 niveaux et son terrain clos d'environ 511 m2 exposé Nord-Ouest. Un atelier aménagé de 12m2 (plus mezzanine), idéal pour une profession indépendante, ainsi qu'un garage, complètent ce bien. Cette charmante maison en pisé et poutres apparentes, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une belle cuisine avec espace salle à manger et terrasse extérieure couverte, d'un wc. A l'étage, un dégagement donnant sur 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Le dernier niveau dispose d' une superbe salle de jeux en mezzanine et 2 belles chambres mansardées avec hauteur sous plafond. 2 caves de stockage en sous-sol. TCL à 100m, accès rapide à l'autoroute A6, collège et écoles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 678 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

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