Maison à CHANTONNAY, 85110 - 5 pièces 178m²

Chantonnay Gare - Maison 178m2 avec piscine

Exclusivité

Description du bien

Chantonnay, secteur Gare : Ancienne Auberge du 19ème transformée en Maison d'habitation
Découvrez ce bien, à deux pas de la gare de Chantonnay, idéal pour les amoureux du charme de l’ancien et des beaux volumes. Cette ancienne auberge de voyageurs du 19ème siècle a été transformée en une maison de 178m², tout en conservant son caractère d’antan.

Caractéristiques :
• Superficie : 178m²
• Chambres : 4 chambres
• Séjour : Séjour avec verrière, ouvert sur le jardin.
• Extérieur : Un jardin sans vis-à-vis avec piscine pour vos moments de détente.
• Dépendances : Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement.
• Préau : Un préau pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Cette demeure allie le charme de l’ancien avec des beaux volumes et de nombreux éléments d’époque qui sauront vous séduire.

Cette maison est vendue en copropriété. 4 lots au total (avec 3 appartements de 58m2 - 46m2 - 44m2). Création de la copropriété en cours.

Points à noter :
- Toiture de l'ensemble immobilier a été refaite ou remaniée, selon les zones et démoussée entre 2021/2024
- Des rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 900 €
Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Emmanuelle LECUYER, Tél. : 06 10 29 44 14, E-mail : emmanuelle.lecuyer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 421 677 147