Maison à CHARBONNIERES-LES-BAINS, 69260 - 5 pièces 153m²

Maison 5 pièces de 153m² avec jardin lounge et cosy

Rare ! Charbonnières-les-Bains. Venez découvrir cette agréable maison située dans un environnement calme et privilégié, proche des Halles de l’Ouest et des transports.
Cette maison mitoyenne de 153m² (139m² Carrez) à la rénovation soignée et contemporaine (réalisée en 2021) saura vous séduire par ses prestations de qualité et l’atmosphère cocooning qu’elle émet. Son jardin zen d'environ 250m² dispose d’une piscine chauffée et de deux terrasses, dont une avec pergola, un lieu propice à la détente ou aux moments conviviaux entre amis ou en famille.
Vous trouverez de plain-pied une véritable entrée avec penderie ainsi qu’une très agréable pièce de vie d’environ 48m² avec une cuisine équipée et meublée avec gout.
Vous découvrirez au 1er étage 3 belles chambres lumineuses avec placards, une grande salle de bains et un WC séparé. Vous tomberez sous le charme du denier étage dédié aux parents avec sa chambre mansardée séparée de sa salle de bain par une belle verrière.
Cette maison est dotée de nombreux équipements qui contribuent à simplifier le quotidien comme l’arrosage automatique, les volets roulants et le store banne électriques, le portail automatique, les planchers chauffants & rafraîchissants.
Vous recherchez un bien chaleureux et confortable avec un extérieur sans contrainte ? Alors n’hésitez pas, cette maison est faite pour vous !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 838 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

• Référence : 125778
• Surface : 153m²
• Surface Terrain : 320m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1963
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Nombre de parkings : 2
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse