Maison à CHAUMES-EN-RETZ, 44320 - 8 pièces 197m²

Propriété T8- 5 Chambres - 197 m² et Garages et piscine chauffée

Description du bien

Didier FONTAINE - Votre interlocuteur local Expert Consultant Indépendant megAgence vous propose:

A 10 minutes de Pornic et des plages -A ARTHON EN RETZ à proximité de tous les services, commerces, écoles et futur Collège à pied. A 38 min de Nantes et de Saint-Nazaire, dans un secteur résidentiel recherché au calme et entouré de nature, vous serez séduits par le charme et la tranquillité des lieux.

Amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette maison familiale avec piscine de 8 pièces , dans son parc clos et arboré bordé de chênes centenaires, ses 5 chambres dont une suite parentale et un studio sur deux niveaux, pour une surface habitable de 197 m² environ.
Elle est composée au RDC, d'une entrée avec vestibule et toilettes, d’une cuisine aménagée et équipée et arrière-cuisine /lingerie , d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 34 m2 avec Poêle à bois, exposition Sud-Ouest, un salon, un bureau et une 1ère chambre avec Salle d’eau, une 2ème chambre et un studio T1 avec insert à bois , chambre, Salle d’eau et WC . A l’étage 2 chambres dont une suite parentale avec SDB, Toilettes.

Également deux grands garages de 24 et 29 m2 environ, une serre, un abri de jardin, un poulailler et un carré potager viennent compléter l’aménagement de cette propriété, un Permis de construire pour l’installation d’un carport de 32 m² a été obtenue. Le tout sur une parcelle de 4 342 m², entièrement constructible située en zone Ub du Plan Local d’Urbanisme, arborée, close et sans vis à vis, disposant d'un portail motorisé et interphone. Un vrai havre de paix! dans un cadre bucolique!!

@@@@Cette maison bénéficie d'une connexion internet fibre optique débit: plus de 500 Mb/s@@@@

A visiter sans tarder

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 559 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 539 000 €
Honoraires : 3,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Didier FONTAINE, Tél. : 07 69 73 98 01, E-mail : didier.fontaine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 975 374

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 110348
  • Surface : 197m²
  • Surface Terrain : 4342m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1979
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 8
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

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559 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE197 m²
  • REF110348
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - VILLENEUVE-EN-RETZ (44580), La Bernerie-en-Retz (44760), Les Moutiers-en-Retz (44760)
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