Maison à CHERBONNIERES, 17470 - 4 pièces 117m²

Maison ancienne de plain pieds, A 5min d'Aulnay

Description du bien

A 5min d'un village toutes commodités et à 15 min de saint jean d 'Angely, je vous propose cette maison ancienne bien entretenue, avec une cour de 130m² environ. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, une grande cuisine, 2 chambres dont une pouvant être transformée en séjour salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Une petite maison attenante avec une pièce de 37m² + un cellier pouvant agrandir la maison principale. Total de la surface au sol des 2 maisons 117m²environ.A l'étage un grand grenier aménageable. Dépendances: une grange attenante servant de garage + un cellier. Face à la maison non attenant (un garage + un chai). Chauffage électrique + Climatisation réversible.Toitures en bon état général. Assainissement individuel non conforme. Simple vitrage. Possibilité de créer plusieurs logements. Secteur calme, opportunité à saisir!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €
Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine DUSSAULT, Tél. : 06 63 94 61 89, E-mail : catherine.dussault@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 537 824 054

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 97377
  • Surface : 117m²
  • Surface Terrain : 620m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
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81 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE117 m²
  • REF97377
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