Maison à CHERBOURG-EN-COTENTIN, 50100 - 9 pièces 140m²

Maison de Cherbourgeoise de charme

Description du bien

Coup de cœur pour cette maison Cherbourgeoise??
Quartier Pasteur??
Venez découvrir cette maison au charme indéniable et à la décoration digne de magazines.
Elle offre une surface d'env. 140m² au sol et 55m² de sous sol en complément.
Au rez de chaussé, une entrée avec cheminée et carreaux de ciment dessert une salle à manger, salon en enfilade ainsi qu’une cuisine dînatoire en extension très lumineuse qui donne accès à une terrasse sans vis à vis, exposée PLEIN SUD!
Au premier, deux grandes chambres avec cheminées dont une avec sa salle de bain avec baignoire et wc.
Au deuxième, deux chambres et une salle de douche avec wc.
Un grand sous sol d’environ 55m2 vient combler le tout avec son coin buanderie.
Un magnifique jardin de ville arboré et paysagé vous permettra de profiter de la tranquillité et du calme du secteur.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ??
La chaudière a été changée il y a 5 ans (gaz de ville), la maison dispose d’une très bonne isolation avec son bardage extérieur, ce qui la classe en C au DPE. Les huisseries ont été changées il y a deux ans.
Il n’y a plus qu’à poser vos valises
La possibilité de louer un garage dans la rue pour 60€ par mois est à prendre en compte.
Une vidéo est disponible sur mon compte Facebook "Lucie Chapron Megagence".

DPE : C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)



Prix de vente : 425 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1130€ et 1590€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 112819
  • Surface : 140m²
  • Surface Terrain : 181m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Jardin
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425 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE140 m²
  • REF112819
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - CHERBOURG-EN-COTENTIN (50130)
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