Maison à CHERBOURG-EN-COTENTIN, 50130 - 9 pièces 120m²

Octeville proche des commerces ! Pavillon 4 chambres avec sous sol et grand jardin

Description du bien

NOUVEAUTE OCTEVILLE !

Venez découvrir ce pavillon très fonctionnel et familial tout en sobriété et élégance.
Ses atouts majeurs, de beaux volumes, un jardin arboré sans vis à vis, une proximité de toutes commodités.
Une vie de plain pied pourrait être créée en aménageant un accès direct aux pièces de vie par le pignon.

Avec du stationnement, sur l'avant vous disposez en plus d'un très grand sous sol, permettant stationnements, stockage, cave à vins et même un sauna pour vous détendre.

Au premier, une entrée, une cuisine, une salle dinatoire, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (sol en marbre de carrare) et accès terrasse et jardin. Un grand bureau pouvant être chambre avec vue jardin, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage 3 grandes chambres, une salle de douche et WC indépendant.

Le jardin est vraiment un havre de paix, il est entièrement clos sans vis à vis avec de nombreux arbres fruitiers (kiwis, mirabelles, pommes ect)

L'avantage de cette maison est aussi son système de chauffage pompe à chaleur eau/eau très économique avec un chauffage au sol sur tout l'espace de vie.

La taxe foncière est de 1849€

DPE D (211)
GES B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.0 € et 1840.0 € pour 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765