Maison à CHOLET, 49300 - 5 pièces 99m²

Quartier Sacré Coeur 99 m² 4 chambres garage jardin

Exclusivité
Description du bien

Exclusivité megAgence ! Idéalement située, à 5 minutes de l’église du Sacré-Coeur et 15 minutes de la place Travot, à pied, AGRÉABLE et TRÈS LUMINEUSE maison atypique nantaise ! Elle se compose, d'une entrée desservant un salon ou chambre, sur parquet, d'environ 11 m², d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC, d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine, ouverte, aménagée et équipée, (Possibilité d'agrandir la pièce de vie avec la chambre ou le salon de 11 m², mur séparatif non-porteur). Du salon ou de la cuisine, vous accèderez à une véranda, ouverte, de 16 m2. Le premier étage dessert une salle de bain avec WC, un bureau ou chambre mansardée, de 8 m², (12 m² au sol) et deux chambres de 10 et 12 m². Au sous-sol de 107 m², vous trouverez une vraie cave sur terre battue, de 6 m², un WC, une buanderie de 11 m² et un garage de 25 m² avec portail électrique. Le jardin, orienté sud-ouest, est équipé d'un préau terrasse, carrelé, de 17 m² et d'un cabanon. Électricité et Chaudière gaz à condensation de 2020, volets électriques, fibre optique et prises internet dans toutes les pièces, TAXE FONCIÈRE 1 067 €.



Prix de vente : 240 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1510€ et 2100€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109998
  • Surface : 99m²
  • Surface Terrain : 170m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1958
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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240 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE99 m²
  • REF109998
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Consultant en charge
Consultant indépendant - CHOLET (49300), 49300
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