Maison à CHOLET, 49300 - 8 pièces 152m²

Très belle contemporaine 152 m² 4 chambres bureau

Exclusivité
Description du bien

BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITÉ megAgence ! Situé dans le QUARTIER TRÈS PRISÉ VAL-DE-MOINE - LES HAUTS-DE-RIBOU, entre le Parc du Menhir et le Lac de Ribou, au sud-est de Cholet, ce TRÈS BEAU PAVILLON bénéficie d'un ENVIRONNEMENT PROTÉGÉ, ARBORÉ, au CALME, à "deux pas" du Centre-Ville. Ce quartier est pourvu de sentiers permettant de rejoindre aisément la base de loisirs de Ribou et ses nombreuses activités sportives, proche des commodités : crèche, garderie, écoles, transports en communs...Ce magnifique PAVILLON de 152 m² a été construit en 2019. Il est BBC et RT2012. Son architecture CONTEMPORAINE est caractérisée par ses TOITS PLATS en bacs aciers et offre des PRESTATIONS de très grandes qualités. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une ENTRÉE de 11 m² par laquelle vous accèderez à une TRÈS LUMINEUSE PIÈCE DE VIE de 53 m², dotée de nombreuses entrées de lumière et composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Un bureau de 8 m², un cellier de 9 m², une chambre avec douche de 13 m² et un WC complètent le tout.Du salon ou de la cuisine vous pourrez accéder directement à une terrasse de 39 m². Le premier étage dessert une BELLE SUITE PARENTALE de 24 m² avec balcon, dressing , salle d'eau avec WC, une salle de bain de 9 m² avec WC, 2 chambres de 10 et 11 m² avec placard aménagé. Garage avec espace buanderie, chauffage sol RDC et 1er étage Pompe A Chaleur.



Prix de vente : 500 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 610€ et 890€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 112862
  • Surface : 152m²
  • Surface Terrain : 444m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2019
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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500 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE152 m²
  • REF112862
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Consultant en charge
Consultant indépendant - CHOLET (49300), 49300
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