Maison à TOUTLEMONDE, 49360 - 7 pièces 160m²

A RÉNOVER 160m², dépendance 110m², terrain 3649m²

Description du bien

Située sur la commune de Nuaillé, à moins de 10 mn du C.C Carrefour / L'Autre Faubourg de Cholet, AMOUREUX de la CAMPAGNE et du CALME, venez découvrir cette maison à RÉNOVER, AVEC TRÈS GRAND POTENTIEL, NON MITOYENNE, d'une surface habitable d'environ 160 m², édifiée sur un terrain d'environ 3 649 m². De PLAIN-PIED, elle se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX de 40 m², avec CHEMINÉE à insert, d'une cuisine de 20 m² avec accès jardin et d'une arrière-cuisine de 16 m². La partie nuit dessert 4 belles Chambres de 16, 16, 13 et 12 m², une salle de bain de 10 m² et d'un WC. La surface des COMBLES AMÉNAGEABLES est d'environ 100 m² et la surface des DÉPENDANCES d'environ 110 m². GARAGE. POSSIBILITÉ DE CHAMBRES D’HÔTES. TAXE FONCIÈRE 923 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2940€ et 4040€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114006
  • Surface : 160m²
  • Surface Terrain : 3649m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1800
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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219 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE160 m²
  • REF114006
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