Maison à CHOLET, 49300 - 6 pièces 138m²

Contemporaine plain-pied de 138 m² 4 chambres garage

Sous compromis

Description du bien

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Construite en 2018, BBC et RT2012, sans MITOYENNETÉ, cette BELLE CONTEMPORAINE, de plain-pied, est située au Sud de Cholet, proche du Centre-Ville, quartier Libération, à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un SÉJOUR DOUBLE de 40 m² BAIGNÉ DE LUMIÈRE, s'ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée SUD EST, d'une GRANDE CUISINE de 20 m², aménagée et équipée s'ouvrant aussi sur un patio cocooning de 8 m², qui vous permettra de déjeuner à l’abri des regards, d'une arrière-cuisine/chaufferie de 10 m² et d'un WC indépendant avec lave-mains. Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le salon (mur non-porteur) et d'avoir une grande pièce de vie de 60 m². Les couleurs douces, le carrelage gris, rappellent l'omniprésence des matériaux de qualité et des finitions soignées de cette contemporaine à l'entretien parfait. La partie nuit dessert 4 chambres d'environ 11 m² avec parquet et placards aménagés, dans le prolongement du couloir équipé de 2 puits de lumière, une salle d'eau avec douche balnéo, deuxième WC et petits meubles. Garage 15 m² avec porte électrique, plancher chauffant Pompe A Chaleur, menuiseries et volets roulants centralisés en aluminium. Décennales jusqu'en 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 342 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

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