Maison à CHOLET, 49300 - 6 pièces 95m²

Maison 95 m² 4 chambres + bureau

Proche des Halles et du Parc de moine !!!
Fabien Micheneau MegAgence vous présente cette charmante maison de 95 m² quartier Descartes à Cholet.
Cette maison offre beaucoup de cachet : parquets massifs, luminosité, beaux volumes …
Composée de deux niveaux, on y retrouve au rdc une très belle entrée, un salon-séjour ouvrant sur une cuisine avec lumière traversante et donnant accès à une terrasse 28 m².
On retrouve aussi un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage on découvre quatre belles chambres sur parquet massif (14 m², 14 m², 11m², 11m²).
Une très belle cave de 26 m² vous attend en sous-sol.
En extérieur on découvre un terrain clos et arboré avec un garage.
Chauffage gaz, ouvertures récentes, portail électrique, DPE D ....
Proche de toutes commodités (commerces, écoles , ...)
Bien rare ... Faites vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 177 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1320€ et 1810€ par an

• Référence : 115089
• Surface : 95m²
• Surface Terrain : 284m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1957
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin