Maison à CHOLET, 49300 - 6 pièces 120m²

Pavillon de plain-pied 120 m2 avec mezzanine !

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Situé sur la commune de MAZIERES EN MAUGES, au CALME et proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité). JOLI pavillon de PLAIN-PIED, d'une superficie habitable d'environ 120 m2, édifié sur un terrain de 584 m², ARBORÉ, PLAT, CLOS et SANS VIS-A-VIS exposé SUD / EST avec terrasse de 25 m2. Il se compose d'une entrée, d'une LUMINEUSE PIÈCE DE VIE de 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie de 8.60 m2, de trois chambres de 11.00 m2, 10.50 et 11.40 m2, une salle d'eau de 5 m2, et d'un WC. Vous trouverez également une mezzanine de 21 m2. Un garage avec atelier de 31 m2 vient compléter le tout. Possibilité d'aménager une partie des combles sur 30 m2. Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. Fibre optique. Chauffage aérothermie de 2007. Poêle à pellets de 2022. Ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques de 2017, (environ 800 € de revenu par an). Taxe Foncière 850 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

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