Maison à CHOLET, 49300 - 4 pièces 92m²

MAISON à étage entièrement RÉNOVÉE

Exclusivité

Description du bien

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à CHOLET, au CALME et proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité et arrêts de bus). MAISON à étage entièrement RÉNOVÉE avec GOUT et aux matériaux de QUALITÉ. D'une surface habitable de 90 m2, édifiée sur un terrain entièrement CLÔTURÉ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 4.20 m2, d'une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 9 m2, d'un TRÈS JOLI SALON - SÉJOUR de 22 m2, et d'un WC. Au 1er étage, vous profiterez, d'un palier, de trois belles chambres de 11 m2, 14.90 m2, et 11.70 m2, ainsi qu'une JOLIE SALLE - D'EAU. Au sous-sol vous trouverez également une entrée indépendante de 8.40 m2, et un espace atelier et lingerie de 31 m2. A l’extérieur un joli jardin avec sa terrasse de 44 m2 entièrement carrelée. Chaudière gaz à condensation de 2022. Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Carrelage, parquet, ainsi que le tableau électrique de 2020. Cuisine et isolation par l’extérieur de 2018. Salle d'eau de 2021. Fibre optique. Taxe foncière 990 €. Aucun travaux à prévoir. MAISON COUP DE CŒUR !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Diagnostics de performance énergétique