Maison à CHOLET, 49300 - 2 pièces 47m²

Maison Cholet centre ville 2 pièces 47 m²

Fabien Micheneau vous présente cette Charmante maison meublée, rénovée entièrement !
Située à CHOLET, 600 m des Arcades Rougé et 3 minutes du sacré coeur, elle est composée d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon de 25m ² sur parquet massif et d'une partie nuit de 14 m² comprenant une chambre et une salle d'eau ( douche, vasque, wc).
Ce bien dispose d'une véranda avec ouvertures alu et exposée SUD ( 15 m² ) et en sous-sol d'une lingerie de 23 m² réaménageable en chambre ou bureau.
Le tout est disposé sur un agréable terrain clos de 170 m² avec une Terrasse Sud.
Deux places de parking.
Cette jolie maison est proposée meublée et déjà louée 600 euros / mois, elle sera libre fin juin 2023 si besoin ou relouée avec les locataires en places.
Pas de copropriété !!!
Bien Rare et très recherché pour un investissement locatif ou primo accédant ...
Faites Vite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 540€ et 760€ par an

• Référence : 117541
• Surface : 47m²
• Surface Terrain : 169m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de niveaux : 2
• Meublé
• Année de construction : 1940
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin