Maison à CHOLET, 49300 - 4 pièces 89m²

Ensemble Immobilier meublé Cholet 89 m²

Située au Cœur du quartier Bourgneuf à Cholet, Fabien Micheneau megAgence vous présente cette maison de ville divisée en deux logements.
Celle-ci dispose d'un emplacement idéal car elle bénéfice des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Au rdc, on retrouve un premier logement composé d'une cuisine aménagée, une salle de séjour de 24 m², une lumineuse véranda donnant accès à un terrain clos de 346 m². Se logement possède aussi un sous-sol composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Logement libre depuis juillet 2023.
A l'étage, la maison dispose d'un studio meublé de 24 m², logement libre en sept 2023.
Loyer possible : 600 euros rdc ; 400 euros studio
Idéal investisseurs ou primo-accédants !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1780€ et 2470€ par an

• Référence : 124623
• Surface : 89m²
• Surface Terrain : 346m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Meublé
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Jardin