Maison à CHOLET, 49300 - 7 pièces 135m²

MAISON COUP DE CŒUR de 135 m2

COUP DE CŒUR !!! Située à CHOLET, proche de toutes commodités (bus, écoles, crèches, commerces). Venez découvrir cette magnifique maison avec beaucoup de CHARME. Édifiée sur un terrain d'environ 590 m2, elle offre de BEAUX VOLUMES et une surface habitable de 135 m2. Elle se compose, d'une entrée, d’un GRAND SALON-SÉJOUR de 33 m2, donnant sur une très belle véranda de 30 m2, une CUISINE aménagée et équipée de 13 m2, et une buanderie de 8.30 m2. La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES de 10.80, 10.30, et 11.15 m2, 1 salle d'eau et un WC. Garage de 28 m2. Jardin exposé SUD, ARBORÉ, PLAT, CLOS et SANS VIS-A-VIS avec terrasse de 50 m2 et un PUITS. Fibre optique. Taxe foncière 1696 €. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 600€ et 870€ par an

• Référence : 135632
• Surface : 135m²
• Surface Terrain : 583m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1995
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin