Maison à Cholet, 49300 - 5 pièces 86m²

MAISON DE 86 m2 AVEC GRAND GARAGE

Exclusivité

Description du bien

LA SEGUINIERE - Idéalement situé entre Saint-Léger-sous-Cholet (3 min.) et Saint-Macaire-en-Mauges (7 min.), à 6 min de Cholet et 8 min de la N249 (Axe Nantes/Bressuire),
venez découvrir cette maison rare à la vente d'environ 86 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain clos de 657 m2.
Elle se compose, au RDC, d'un hall d'entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 21 m2, d'une cuisine aménagée, d'une lingerie avec rangement et WC séparés.
A l'étage, la partie nuit dessert 2 chambres et 1 bureau (8,9 m2) pouvant faire office de 3ème chambre, une salle de bains avec WC suspendu.
Le chauffage se fait par PAC air/eau de 2021, isolation des combles et murs par l'extérieur en 2022, ouvertures double vitrage.
Le jardin, clos avec portail électrique, dispose d'un grand garage de 40 m2 pour 2 voitures avec grenier aménagé et d'un cabanon sur dalle béton. Prévoir quelques travaux et rafraîchissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

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