Maison à CHOLET, 49300 - 4 pièces 90m²

Cholet - Plain pied sur sous-sol - Mocrat

NOUVEAUTÉ ! EXCLUSIVITÉ ! A Cholet, quartier Mocrat, proche commerces, écoles, bus, grands axes... Sophie GUINOISEAU vous propose ce charmant pavillon au coeur d'un quartier résidentiel, offrant au rdc une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et cheminée de plus de 42m2, le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et wc. Le sous-sol total permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, une pièce, une cave et une chaufferie avec chaudière au gaz de ville. Agréable parcelle clôturée et paysagée de 438m2 sans vis à vis. Quelques travaux à prévoir afin de remettre au gout du jour. Belle opportunité, fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1700€ et 2350€ par an

• Référence : 139694
• Surface : 90m²
• Surface Terrain : 438m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1973
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin