Maison à Cholet, 49300 - 7 pièces 152m²

Centre-ville 152 m² 4 chambres bureau jardin garage

Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Idéalement située en CENTRE-VILLE de CHOLET, QUARTIER GARE/RÉPUBLIQUE, à seulement 10 min., à pied, de la PLACE TRAVOT, proche de TOUTES COMMODITÉS, AGRÉABLE MAISON DE VILLE, des années 30, LUMINEUSE, avec de BEAUX VOLUMES, d'une superficie habitable d'environ 152 m². Idéalement exposée SUD-OUEST, elle est édifiée sur un terrain PLAT, entièrement CLOS DE MURS, SANS VIS-A-VIS, avec cabanon de 12 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC avec lave-mains. L'espace vie, de 58 m², est composé d'un salon, d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, d'une séjour avec baies vitrées permettant d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Le palier, du 1er étage, dessert 3 chambres (16, 12 et 13 m²), 1 bureau (8 m²), une salle d'eau et le 2ème étage est composé d'une TRÈS GRANDE SUITE PARENTALE (22 m²), avec salle d'eau et WC (7 m²). Le jardin avec son cabanon (12 m²), une buanderie (9 m²), une cave (35 m²), un garage (22 m²) complètent le tout. Double vitrage, menuiserie alu et PVC, volets roulants électriques, porte garage motorisée, chaudière gaz à condensation, ravalement façade 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 387 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

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