Maison à CHOLET, 49300 - 3 pièces 80m²

Maison avec possibilité de diviser, centre-ville

Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ megAgence! Idéal INVESTISSEUR ou 1er achat ! Située en HYPER CENTRE-VILLE de Cholet, à moins de 300 m du centre commercial des ARCADES ROUGE, cette CHARMANTE ET ATYPIQUE MAISON de TISSERAND, d'environ 80 m², est bâtie sur un terrain de 102 m². Elle vous donnera la possibilité de la diviser en 2 logements distincts, dont un d'environ 35 m² et un d'environ 45 m², avec chacun un extérieur, puisque 2 entrées différentes existent déjà. Le RDC se compose actuellement, d'une entrée, d'un WC, de deux chambres d'environ 11 m² avec PLACARDS, d'une salle d'eau avec SÈCHE-SERVIETTE et d'un accès sur un toit plat avec possibilité de faire un terrasse. Le rez de jardin se compose, lui, d'une PIÈCE DE VIE d'environ 40 m² avec accès sur le jardin (entièrement CLOS) ainsi qu'un espace buanderie d'environ 6 m². Exposition OUEST. Travaux à prévoir ! A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Diagnostics de performance énergétique