Maison à Cholet, 49300 - 5 pièces 87m²

Quartier Lorraine 87 m² 3 chambres jardin garage

Description du bien

Située rue de Lorraine, proche du CENTRE-VILLE, écoles, transports en communs, AGRÉABLE maison de ville d'une surface habitable de 87 m², édifiée sur un terrain ENTIÈREMENT CLOS de 353 m². De l'entrée vous accédez à une GRANDE PIÈCE DE VIE d'environ 41 m², composée d'une AGRÉABLE CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, d'un salon/séjour TRÈS LUMINEUX avec cheminée à insert. La partie nuit dessert une chambre de 9 m², une chambre de 13 m², une salle de bain et un WC avec lave-mains. Au sous-sol, vous trouverez une chambre de 14 m² avec un dressing, un garage de 25 m² (L 5,7 m X l 4,4 m) avec porte sectionnelle, une cuisine d'été de 9 m² avec plan de travail, évier et porte de service permettant d'accéder directement au jardin, une buanderie de 13 m² avec WC. Préau de 6m², 2 réservoirs d'eau de 1 000 L. ASPIRATION CENTRALISEE, maison AUTOSUFFISANTE (électricité et eau chaude), ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques de 2020, pompe à chaleur 2021, menuiseries PVC et alu., électricité de 2019, volets roulants centralisés, taxe foncière 1 232 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

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