Maison à La Séguinière, 49280 - 4 pièces 95m²

Maison 95 m², 2 chambres et un bureau

Exclusivité
Description du bien

Exclusivité megAgence ! Idéal INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCÉDANTS ! Idéalement située en CENTRE-VILLE de la Séguinière, à quelques minutes de Cholet et de l'Axe Cholet Nantes, venez visiter cette maison de ville d'environ 95 m². Elle se compose, au RDC, d'une cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de plus de 15 m² avec un espace BUANDERIE, d'un séjour d'environ 20 m² et d'un WC. Le premier étage, entièrement sur PARQUET, dessert, une chambre de plus de 12 m² et son DRESSING séparé de presque 4 m², une salle d'eau CARRELÉE et FAÏENCÉE avec DOUCHE et SECOND WC ainsi qu'une pièce de plus de 13 m² pouvant servir de BUREAU ou de SALLE DE JEUX. Au second étage, vous trouverez, une GRANDE chambre, sur parquet, de plus de 15 m². Entièrement rénovée en 2015 : double vitrage PVC, volets électriques, électricité, isolation, toiture, carrelage... Pas de travaux à prévoir. Fibre optique. TAXE FONCIÈRE 537€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1320€ et 1820€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 164685
  • Surface : 95m²
  • Surface Terrain : 62m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Jardin
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145 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE95 m²
  • REF164685
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