Maison à CHOLET, 49300 - 5 pièces 85m²

Maison 3 chambres + bureau, jardin

Exclusivité
Description du bien

Venez vite découvrir cette CHARMANTE MAISON avec VIE de PLAIN-PIED, d'une superficie habitable de 85 m² et édifiée sur une parcelle de 323 m². Elle se situe dans le quartier de les Richardières au SUD de CHOLET, très proche de TOUTES COMMODITÉS (écoles, commerces, transports en communs). Elle se compose de PLAIN-PIED, d'une entrée sur une PIÈCE DE VIE avec POÊLE à GRANULÉS, d'environ 45 m², comprenant une cuisine OUVERTE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, une salle à manger et un espace salon par lesquelles vous accèderez à la TERRASSE, au JARDIN idéalement EXPOSÉS SUD. Toujours au rdc, la partie nuit dessert, deux chambres de 10.5 et 13.5 m² (toutes deux sur parquet et avec placard), un espace RANGEMENT, un WC avec lave-mains et une salle de bain avec baignoire d'angle, DOUBLE VASQUE, meubles bas et colonnes . Une CHARMANTE MEZZANINE d'environ 11 m² au sol et une 3e chambre, sous-rampants, d'environ 17 m² au sol viennent compléter le tout. Double vitrage, stationnements, cabanon de jardin. Possibilité d'agrandir et panneaux solaires rapportant entre 1 300€ et 1 500€ par an. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 780€ et 1120€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170142
  • Surface : 85m²
  • Surface Terrain : 323m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1985
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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180 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE85 m²
  • REF170142
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Consultant en charge
Consultant indépendant - CHOLET (49300)
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