Maison à CHOLET, 49300 - 2 pièces 41m²

Maison de CHARME 84 m2 dont 41 m2 habitable

Exclusivité
Description du bien

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Maison de CHARME située à PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE de CHOLET et proche de TOUTES COMMODITÉS, de GLISSEO, des HALLES, de la GARE et à deux pas du PARC DE MOINE. Venez découvrir cette BELLE maison d'une superficie d'environ 84 m² dont 41 m2 habitable. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une grande ENTRÉE de 7 m2 avec placards, d'une petite chaufferie de 8 m2, un CELLIER de 10.60 m2, et un GARAGE de 18 m2. A l'étage, une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 6.30 m², un SALON - SÉJOUR de 21.50 m² très LUMINEUX exposé SUD / OUEST, donnant sur une terrasse de 7 m2, offrant une vue dégagée et un accès direct sur un magnifique JARDIN d'environ 100 m2 entièrement CLOS et ARBORÉ avec une seconde TERRASSE EN BOIS. Une CHAMBRE d'environ 10 m², une SALLE-D'EAU et un WC. Ouvertures en PVC et ALUMINIUM double vitrage, chaudière GAZ changée en 2015, cuisine aménagée et équipée de 2018.



Prix de vente : 138 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 960€ et 1370€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 99741
  • Surface : 41m²
  • Surface Terrain : 148m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1966
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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138 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE41 m²
  • REF99741
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Consultant en charge
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