Maison à CLERMONT-L'HERAULT, 34800 - 4 pièces 144m²

Maison T4, 3 chambres, 144 m², terrain 3040 m², 564 000 €

Description du bien

A 9 Km de Clermont l'Hérault, maison d’architecte sur les hauteurs de Péret avec vue exceptionnelle imprenable, le tout sur un terrain de 3040 m².
L’accès à la propriété se fait par une allée goudronnée bordé d’oliviers et autres essences méditerranéen d’un côté, et de l’autre un terrain constructible de 1200 m². Le tout clôturé et arboré.
Au sous-sol, grand garage pour au moins deux véhicules, espaces de rangement, une salle d’eau, un monte-charge qui donne dans le cellier au premier étage.
Composée de 3 chambres dont deux sont des suites parentales, et d’un salon de 44 m², la sensation d’espace est omniprésente où que l’on se trouve dans la maison.
Une des deux suites donne directement sur la piscine orienté EST, avec une vue exceptionnelle.
Equipement :
Chauffage pompe à chaleur gainable (raccordement à un système par géothermie existant possible)
Fenêtre double vitrage avec volets roulant électriques
Cuisine équipée
Monte-charge
Grande piscine en dur
Véritable coup de cœur pour cette maison implanté dans un cadre exceptionnel avec un réel potentiel : (possibilité de créer une quatrième chambre, 1200 m² de terrain constructible attenant à la propriété)
Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 564 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : José FARIAS, Tél. : 0617400867, E-mail : jose.farias@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 453 524 969

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 630€ et 910€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 118250
  • Surface : 144m²
  • Surface Terrain : 3040m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2000
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
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564 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE144 m²
  • REF118250
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