Maison à CLISSON, 44190 - 5 pièces 175m²

PLAIN PIED NEUF RARE

Exclusivité
Description du bien

CUGAND - 5min de CLISSON
MEGAGENCE - DAVY VILAYVONG
Je vous propose ce plain pied d'exception, 175m2 habitables, DPE en A qui se compose d'une vraie entrée avec un sas de rangement, d'une grande pièce de vie de 85M2 pouvant accueillir 1 salon double, 1 salle à manger, 1 future cuisine et son cellier, avec des baies vitrées coulissantes accédant au jardin.
La partie NUIT dispose de 4 chambres dont une avec possibilité de créer une douche, espace buanderie / chaufferie, 1 salle de douche avec lavabo. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Isolation parfaite sol, murs et combles, électricité neuve. portes intérieures larges. Factures et décennales des entreprises. UNE VISITE S'IMPOSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 384 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 493€ et 666€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 115588
  • Surface : 175m²
  • Surface Terrain : 426m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2022
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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384 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE175 m²
  • REF115588
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