Maison à CLUNY, 71250 - 9 pièces 223m²

COEUR CLUNY, Maison de caractère avec investissement

Exclusivité
Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ - Rare, idéalement situé au cœur de CLUNY avec un accès à pied à toutes les commodités, pôle santé, écoles... À proximité de MÂCON, proche des accès RCEA, autoroute et gares, LYON à 45 minutes.
Venez découvrir cette belle maison de ville, de caractère, sur 3 niveaux. Une habitation principale en duplex avec murs en pierres apparentes, magnifique cheminée et plafonds à la française. Composée d'une belle pièce avec puits de lumière, 2 chambres avec placards muraux, une salle de bain et des toilettes séparés au deuxième et dernier étage. Une grande et belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donne lieu à une perspective de moments de partage, une chambre avec placard et bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau complète ce premier étage.
Au rez-de-chaussée, un appartement T3 d'environ 60 m² ne demandant plus que l'installation d'une cuisine pour être loué. La présence de combles de plus de 70 m² au premier étage laisse une possibilité d'investissement locatif supplémentaire, en créant un bel appartement.
Cette maison de ville vous séduira par son cachet, sa quiétude, sa cour à l'abri des regards. Mais également de son extérieur de 200 m² arboré avec un puits et son barbecue en pierre. Un spacieux garage de 73 m² pouvant stationner 3 véhicules ou un camping-car.



Prix de vente : 495 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Dorine AULOY, Tél. : 0620585939, E-mail : dorine.auloy@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 902 947 183

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1610€ et 2250€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 98818
  • Surface : 223m²
  • Surface Terrain : 200m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1650
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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495 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE223 m²
  • REF98818
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Consultant en charge
Consultant indépendant - MACON (71000)
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