Maison à COLIGNY, 01270 - 5 pièces 120m²

Maison bourgeoise à rénover !!

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité à Coligny.
Je vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne étude de notaire lors d'une visite.
Profitez de l'occasion pour explorer ses 120 m2 habitables, son jardin de 413 m2 entièrement clos et son garage séparé.

Idéalement située à deux pas du collège et du centre ville, cette propriété offre un potentiel remarquable malgré les travaux de rénovation nécessaires, en particulier au niveau de l'isolation.

Lors de votre visite, appréciez l'entrée accueillante, la grande cuisine fonctionnelle, le salon avec parquet en bois, la chambre avec dressing, la chaufferie et la cave.
A l'étage, découvrez la salle de bain, un wc, trois chambres ainsi qu'une grande terrasse.

La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul et un poêle à bois Jotul.
Les huisseries ont été changées en 2023.

Contactez-moi pour organiser votre visite et explorer le potentiel de cette demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Natasha PAGE, Tél. : 0685726072, E-mail : natasha.page@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 901 110 122

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2480€ et 3419€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 152083
  • Surface : 120m²
  • Surface Terrain : 413m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

180 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE120 m²
  • REF152083
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - BOHAS-MEYRIAT-RIGNAT (01250)
Ce bien vous intéresse ?