Maison à COMBOURG, 35270 - 5 pièces 119m²

Longère rénovée - 35270 - COMBOURG - A 8' de Tinténiac sur l'axe Rennes / Saint malo

Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de Combourg à 5 minutes du centre ville et de toutes ses commodités, en direction de Hédé, située en bord de route, cette longère d'habitation rénovée avec goût comprenant trois chambres.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 37 m², une cuisine de plus de 22 m² équipée et aménagée avec son îlot central, une chambre de plus de 17 m², une buanderie, un wc avec lave-mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier extérieur.
A l'étage: une mezzanine, deux grandes chambres et un grenier.
Le tout sur un terrain exposé Sud/Ouest de 745 m² et d'une autre parcelle non attenante de 865 m² se trouvant à 10 mètres de l'habitation principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1450€ et 2020€ par an

• Référence : 126462
• Surface : 119m²
• Surface Terrain : 1610m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 6
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin