Maison à COMBOURG, 35270 - 8 pièces 144m²

ENSEMBLE IMMOBILIER

Description du bien

Idéalement situé à 40 minutes de Rennes et de Saint Malo et 5 minutes du centre de Combourg avec toutes ses commodités centre commercial, médecins, pharmacie, cinéma, piscine, école primaire, collège ,lycée.
Megagence vous propose ce bel ensemble immobilier composé d une habitation principale d environ 145m2 et une maison avec cellier attenant à restaurer.
La maison principale se compose comme suit
Au rez de chaussée, une entrée avec placards, salon, salle à manger, une cuisine aménagée d environ 12 m2, une salle d eau avec douche, un wc indépendant, deux chambres.
A l étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant, une pièce à usage de rangements.
Un garage d environ 25m2 avec accès dans la maison.
Assainissement à prévoir.

Une deuxième habitation entièrement à restaurer avec cellier accolé.
De nombreuses dépendances sont présentes sur le terrain qui s étend sur environ 1900m2.
Ce bien est idéal pour les personnes voulant développer une activité professionnelle à domicile avec la surface et les différents batiments.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1880€ et 2610€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 157487
  • Surface : 144m²
  • Surface Terrain : 1990m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
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315 700
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE144 m²
  • REF157487
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Consultant en charge
Consultant indépendant - TRANS-LA-FORET (35610)
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