Maison à COMBOURG, 35270 - 5 pièces 120m²

Maison en pierres au cœur du village

Exclusivité
Description du bien

A seulement 7 mn de la gare de Combourg reliant Saint Malo et Rennes en TER, dans la commune de Cuguen, maison de 120 m² habitables récemment rénovée dans un style naturel contemporain privilégiant le cachet des pierres apparentes, des poutres et des planchers bois massifs.
Elle se compose:
Au rez de chaussée, une grande pièce de vie (salon, salle à manger, salon) très lumineuse de 55 m², cheminée en granit , cellier, wc. Terrasse.
A l'étage, dégagement avec cheminée et poêle à bois, balcon-terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec wc et buanderie.
Un second étage mansardé permettrait de rajouter 60 m² au sol. Les raccordements eau / électricité et évacuation sont déjà installés.
Dépendance attenante de 40 m² environ aménageable en 2 niveaux. Dépendance non attenante.
Tout à l'égout. Terrain de 683 m² clos et paysagé.



Prix de vente : 230 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Christian BLANCHET, Tél. : 06 15 68 04 66, E-mail : christian.blanchet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 492 986 831

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1340€ et 1890€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 99623
  • Surface : 120m²
  • Surface Terrain : 683m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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230 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE120 m²
  • REF99623
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Consultant en charge
Consultant indépendant - La Boussac (35120), 35120
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