Maison à COMBREE, 49520 - 5 pièces 116m²

Longère 116 m²

Exclusivité
Description du bien

Belle longère, édifiée sur un terrain de 15518 m² arboré et haie bocagère ce corps de ferme vous séduira par son calme et vue sur la campagne exceptionnelle , à deux pas de toutes commodités et de la voie verte Châteaubriant / Segré . Idéalement situé sur l'axe Angers / Rennes .
Une maison d'habitation de 116 m² de plain-pied .Cuisine, séjour, trois chambres, bureau et salle de bains .
En continuité et attenant, deux garages, une laiterie, étable et chaufferie offrant un volume de 160 m² à exploiter à votre convenance, grenier total sur la surface de la longère .
Deux hangars de 375 m² et 90 m² complètent ce bien . Chauffage aérothermie neuf et puits .
À visiter

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 377 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires : 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 950€ et 1340€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 106156
  • Surface : 116m²
  • Surface Terrain : 15518m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1840
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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377 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE116 m²
  • REF106156
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Consultant en charge
Consultant indépendant - POUANCE (49420)
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