Maison à CORNIL, 19150 - 6 pièces 106m²

Fermette à finir de rénover entre Brive et Tulle

Exclusivité
Description du bien

Située dans un hameau calme, au lieu-dit Poumeyrol, proche de st Hilayre Peyroux et de Chameyrat, fermette en cours de rénovation avec ses dépendances sur environ 3 014 m² de terrain.
La maison d'habitation en pierre, couverte en ardoises composites (amiantées) offre une surface habitable d’environ 105 m²:
-Au sous-sol, un garage d'environ 107 m² avec fenêtres et grande porte en bois
-Au rez de chaussée, une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec cuisine aménagée et équipée neuve, deux chambres (15,86 m² et 11 m²)), une salle d'eau avec douche à l'Italienne d'environ 15 m², une ancienne salle de bains en cours de destruction, un nouveau WC en cours d'aménagement et un wc indépendant fonctionnel.
-Au 1er étage, une cage d'escalier permet d'accéder à un vaste grenier aménageable pourvu de plusieurs fenêtres et chiens assis.
Deux dépendances, couvertes également en ardoises composites (amiantées) complètent l’ensemble :
-Une grange d'environ 250 m2 au sol sur deux niveaux,
-Une étable à cochons d’environ 90 m² au sol sur deux niveaux et un appentis.
L'ensemble sis sur une parcelle de 3 014 m2 .
Menuiserie double vitrage en PVC, assainissement individuel.
Prévoir des travaux pour finaliser la rénovation.
A 20 mn des portes de Tulle et Brive, à 15 mn des accès autoroutiers.
Le diagnostic de performance énergétique correspond au DPE de l'acquisition initiale, depuis le sous-sol et le plafond ont été isolés.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 123000 €
Honoraires : 4.88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 69104
  • Surface : 106m²
  • Surface Terrain : 3014m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1830
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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129 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE106 m²
  • REF69104
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
19330 ST GERMAIN LES VERGNES
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